成都市房地產評估協會章程

 

 

 

成都市房地產評估協會

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2008修訂稿)


市房評協第二屆會員代表大會

會議文件之()

 

成都市房地產評估協會

 

章程(草案)

(20021028日會員大會通過,2008418日第三次修訂)

 

第一章  總則

 

第一條 成都市房地產評估協會(以下簡稱本會)的會員包括成都市從事房地產評估工作的專業人員和評估機構,以及經理事會同意入會的其他個人和團體會員。本會是經成都市民政局核準注冊登記,具有法人資格的非營利性社會專業團體。本會英文名稱為ChengDuSociety ofRealEstate Appraisers,簡稱CDSREA。

第二條 本會下設兩個分支機構,房地產估價專家鑒定委員會房地產估價師聯絡與維權委員會”。房地產估價專家鑒定委員會負責接受委托,為房地產估價糾紛的調處、裁決提供專業鑒定意見;房地產估價師聯絡與維權委員會具體負責宣傳房地產估價行業對社會公眾的專業作用、職責和職業道德,反映房地產估價行業的意見和要求,維護本會和會員的合法權益。

第三條 本會的宗旨:遵守《中華人民共和國憲法》,遵守其它法律、法規和國家政策,遵守社會道德風尚,團結本會會員,進行房地產估價理論與實踐的研究和學術交流,以提高房地產評估服務的質量,加快與世界評估慣例的接軌,維護國家、企業和個人在房地產方面的權益,為保持經濟持續穩定發展多作貢獻。

第四條 本會在會員與會員、政府行業監管部門與會員單位之間起橋梁紐帶作用,協助政府行業監管部門加強行業管理,宣傳國家和地方房地產方針政策,傳達政府政策意圖,反映會員正當要求和愿望,維護會員的合法權益,促進會員之間的信息交流和溝通。

第五條 本會接受業務主管部門成都市房產管理局和成都市民政局的業務指導與監督管理。

第六條 本會的會所設在成都市西華門街32號三樓。郵政編碼:610015。電話號碼:028-86280431。聯系人:陳劍。

 

第二章  業務范圍

 

第七條 本會業務范圍包括:

()參與制定并協助執行房地產估價專業守則、作業規程;組織會員訂

立和監督實施行業自律規則,樹立行業良好社會形象,確保本協會會員為社會提供專業服務;

()接受政府主管部門的委托或授權,協助政府主管部門對房地產價格評估機構和房地產估價師進行管理;

()通過執業活動檢查,評估報告抽查、評審,建立信用檔案,向社會公示、通報行業情況等,開展房地產估價行業自律性管理;

()協助政府行業監管部門對從事房地產估價工作的專業人員進行業務培訓,不斷更新本會會員的知識結構,以適應社會經濟發展的要求;

()處理對房地產估價師和房地產估價機構的投訴;

()組織房地產估價理論與應用方法的研究,定期進行學術交流,代表成都市房地產估價行業參加國內有關學術、協會組織,并開展與國內外同行業的交流與聯系;

()宣傳房地產估價行業對社會公眾的專業作用、職責和職業道德,反映房地產估價行業的意見和要求,支持房地產估價師和估價機構依法執業,維護本會和會員的合法權益;

()接受委托,開展執業責任鑒定,為房地產估價糾紛的調處、裁決提供專業鑒定意見;

()收集、整理、交流和傳遞國內外房地產市場信息,房地產估價行業動態;編輯出版本會刊物和資料。

 

第三章  會員

 

第八條 本會的會員種類分團體會員和個人會員兩種。

第九條 申請加入本會的會員,必須具備下列條件:

()擁護本會的章程;

()有加入本會的意愿;

()團體會員應當是具有房地產價格評估資格的估價機構或者與房地產價格評估專業相關的學術單位及組織。

個人會員應當是取得國家建設部、人事部頒發的房地產估價師資格證書的個人,或者是房地產價格評估相關專業具有副高級職稱的研究人員。

房地產估價機構成為團體會員的,其機構的注冊房地產估價師即成為本會的個人會員(自愿退會的除外)。

第十條 會員入會程序:

()提交入會申請書;

()經理事會討論通過;

()由協會秘書處辦理入會手續,繳納會費并發給會員證(榮譽會員或者知名人士入會,經理事會同意可以免交會費)。

第十一條 會員享有下列權利:

()本會的選舉權、被選舉權、和表決權:

()參加本會的活動;

()獲得本會服務的優先權;

()對本會工作的批評建議權和監督權;

()入會自愿、退會自由。

第十二條 會員履行下列義務:

()遵守本會章程,執行本會決議;

()關心本會建設,維護本會合法權益;

()按時參加本會活動,完成本會交辦的工作;

()向本會反映情況,提供有關資料;

()愛惜本會名譽,接受本會的自律性管理;

()依照規定按時交納會費。

第十三條 會員退會應書面通知本會,并交回會員證。

本會會員如果一年不交納會費或不參加本會活動的,視為自動退會。

本會會員六個月內不繳納會費時,本會將給予書面通知并停止寄發本會刊物及文件;發出通知三個月內仍未繳納會費,本會將暫停其會員資格。

第十四條 會員如有嚴重違反本章程的行為,單位會員或個人會員經理事會表決通過,予以除名。

 

第四章  組織機構和負責人產生、罷免

 

第十五條 本會最高權力機構是會員代表大會,會員代表大會的職權是:

()制定和修改章程;

()選舉和罷免理事、會長、副會長、秘書長;

()審議理事會的工作報告和財務報告;

()制定和修改《房地產估價專家鑒定委員會專家鑒定規則》、《房地產估價師聯絡與維權委員會工作規則》;

()決定本會終止事宜;

()決定其他重大事宜。

第十六條 團體會員參加會員代表大會的會員代表由其內部推舉產生,每個團體會員推舉一名代表。

個人會員代表由房地產估價機構的房地產估價師選舉產生。擁有10名房地產估價師以上的房地產估價機構可以選舉一名代表,每增加10名房地產估價師可多選舉一名代表。

協會的會長、副會長、秘書長、副秘書長,是會員代表大會的當然代表。理事會根據需要可以采取特邀方式產生特邀代表。

建立會員代表大會代表名冊,并由本會秘書處備案。

第十七條 會員代表大會每屆任期5,每屆召開二次會員代表大會。會員代表大會須有2/3以上會員代表出席方能召開,其決議須經到會會員代表半數以上表決通過方能生效。

1/5以上會員代表提議,或者1/2以上的理事提議,可以召開臨時會員代表大會。臨時會員代表大會行使本章程第十五條規定的職權。

第十八條 會員代表大會因特殊情況需提前或延期換屆的,須由理事會表決通過,報成都市房產管理局審查并經成都市民政局批準同意,但延期換屆最長不超過一年。

第十九條 理事會是會員代表大會的執行機構,在閉會期間領導本會開展日常工作;理事會對會員代表大會負責。理事和理事會每屆任期5,本會理事可以連選連任。

理事會由會長、副會長、秘書長、理事組成。

第二十條 協會理事會的職權是:

()執行會員代表大會的決議;

()提出會長人選,決定名譽會長的聘任,決定副會長職數;決定榮譽會員稱號的授予;

()總結本會工作,籌備召開會員代表大會;

()向會員代表大會報告工作和財務狀況;

()決定會員吸收或除名:

()決定房地產估價師執業責任鑒定委員會、房地產估價師聯絡與維權委員會的組成,決定設立辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構;

()決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任;

()在會員代表大會閉會期間,領導本會各機構開展工作;

()修改《房地產估價專家鑒定委員會專家鑒定規則》、《房地產估價師聯絡與維權委員會工作規則》,制定其他內部管理制度;

()推薦科技成果和優秀人才,評獎優秀人才,評獎優秀學術論文和著作;

(十一)決定其他重大事項。

相關信息

天天日天天爱超级碰