2010年三季度成都市房地產狀況分析報告

 

2010年三季度成都市中心城區地價狀況分析報告

 

一、地價水平值及變化狀況

1、整體地價水平值及變化狀況

根據成都市中心城區城市地價動態監測標準宗地測算,2010年三季度各類用地平均地價及地價相關指標如下表所示:

1:成都市中心城區2010年三季度地價水平及相關指標表

       平均地價

用途

城市綜合地價/樓面地價水平值

商業用地

居住用地

工業用地

備注

地價水平值

(元/平方米)

5990

7631

6887

654

城市綜合地價水平值指商業、居住、工業三類用地地價水平值按有效面積的加權平均值

樓面地價水平值(元/平方米)

1789

2127

1849

1091

城市綜合樓面地價水平值指商業、居住、工業三類用地樓面地價水平值按有效面積的加權平均值

增長率

-0.18%

-0.13%

-0.22%

0.00%

增長率指2010年第三季度2010年第二季度相比增長率

同比增長率

3.87%

1.54%

4.82%

0.46%

同比增長率指2010年第三季度與2009年第三季度相比增長率

地價指數

160.33

151.31

199.25

111.71

地價指數指以2000年為基年(指數為100)測算的平均地價比率

 

成都市中心城區2010年三季度地價水平較上季度有微幅下降,詳見下圖:

1:成都市中心城區2010年三季度地價水平及增長率比較圖

 

2、級別地價水平值及變化狀況

從級別上看,除住宅一級和商業三級外,低級別(城鄉結合部)地價相對平穩,其他級別均略有下跌,詳見表2。

2:各級別地價變化情況統計

級別類型

上季度

(萬元/畝)

本季度

(萬元/畝)

環比增長率

商業一級

1469

1463

-0.41%

相關信息


  全國范圍內執業一級房地產評估機構資質     全國范圍內執業土地評估機構資質    綜合資產評估資質    土地規劃甲級資質    測繪資質

聯系電話

(028) 87036800 . 87056600 . 87056611

公司地址

成都市高新區天府大道北段1700號環球中心W區7W4層

企業郵箱

scdc2000@163.com


Copyright ? 2002-2021 Dacheng Group. All rights reserved.v1.0.1 蜀ICP備05014951

天天日天天爱超级碰